Planta Baixa

O que é uma planta baixa e para que serve?

Uma planta baixa é a representação gráfica de um corte horizontal de uma construção, geralmente feito à altura de 1,5 metro do piso. É como se tivéssemos retirado o teto da construção e observássemos os cômodos de cima. A planta baixa mostra a disposição das paredes, portas, janelas, móveis e outros elementos do projeto, além das medidas de cada ambiente.

Ela é uma ferramenta fundamental para:

• Arquitetos e engenheiros: desenvolverem projetos de construção, reforma ou ampliação;
• Profissionais de design de interiores: planejarem a disposição dos móveis e decoração;
• Empresas de construção: orçarem e executarem obras;
• Proprietários de imóveis: visualizarem o layout da casa ou apartamento e fazerem alterações no projeto;
• Agências imobiliárias: divulgarem imóveis à venda ou aluguel.

Elementos de uma planta baixa

Uma planta baixa completa deve conter os seguintes elementos:

• Paredes: representadas por linhas sólidas, com a espessura indicada em milímetros.
• Portas: representadas por linhas finas que cruzam as paredes, com a largura indicada em metros.
• Janelas: representadas por retângulos ou quadrados com linhas finas, com a largura e altura indicadas em metros.
• Móveis: representados por símbolos padronizados, com as medidas indicadas em metros.
• Escadas: representadas por linhas em ziguezague, com a largura e altura dos degraus indicadas em metros.
• Instalações: representadas por linhas pontilhadas, como tubulações de água, gás e esgoto, e fiações elétricas.
• Cotas: medidas de cada ambiente e dos elementos da planta baixa, indicadas em metros.
• Legenda: explicação dos símbolos utilizados na planta baixa.

Como fazer uma planta baixa

Existem diversas maneiras de fazer uma planta baixa, desde o método tradicional com papel e lápis até softwares especializados.

Método tradicional:

1. Desenhe as paredes da construção na escala desejada (por exemplo, 1 cm = 1 metro).
2. Adicione as portas, janelas, móveis e outros elementos da planta baixa.
3. Indique as medidas de cada ambiente e dos elementos da planta baixa.
4. Crie uma legenda para explicar os símbolos utilizados.

Softwares:

Existem diversos softwares disponíveis para fazer plantas baixas, tanto gratuitos quanto pagos. Alguns dos softwares mais populares são:

• AutoCAD: software profissional de CAD (Computer Aided Design) utilizado por arquitetos e engenheiros.
• SketchUp: software 3D fácil de usar, ideal para iniciantes.
• Planner 5D: software online gratuito que permite criar plantas baixas 2D e 3D.
• Floorplanner: software online gratuito que permite criar plantas baixas 2D e 3D, com recursos de realidade virtual.

Dicas para fazer uma boa planta baixa

• Seja claro e preciso: utilize linhas finas e símbolos padronizados para facilitar a leitura da planta baixa.
• Indique todas as medidas: as medidas de cada ambiente e dos elementos da planta baixa são essenciais para a execução do projeto.
• Utilize uma escala adequada: a escala da planta baixa deve ser escolhida de acordo com o tamanho da construção e o nível de detalhamento desejado.
• Crie uma legenda: a legenda explica os símbolos utilizados na planta baixa e facilita a compreensão do projeto.
• Revise cuidadosamente: antes de finalizar a planta baixa, revise cuidadosamente todos os elementos e medidas para garantir que não haja erros.

Onde encontrar plantas baixas

• Sites de arquitetura e design: muitos sites de arquitetura e design oferecem plantas baixas gratuitas para download.
• Bibliotecas: algumas bibliotecas possuem acervos de plantas baixas de edifícios históricos e projetos arquitetônicos.
• Prefeituras: as prefeituras geralmente possuem plantas baixas dos imóveis cadastrados em seu sistema.
• Arquitetos e engenheiros: arquitetos e engenheiros podem fornecer plantas baixas de seus projetos.

Custo de um projeto de planta baixa

O custo de um projeto de planta baixa varia de acordo com o tamanho e a complexidade da construção, a experiência do profissional e a região onde o serviço é prestado. Em geral, os preços podem variar entre R$ 100,00 e R$ 500,00 por metro quadrado.

Contratar um profissional

Se você precisa de uma planta baixa para um projeto de construção, reforma ou ampliação, é recomendável contratar um profissional especializado, como um arquiteto ou engenheiro